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주택담보대출 계산기
주택담보대출 계산기
LTV·월 상환금·총이자를 한 번에 확인하세요
주택가격과 LTV, 금리, 기간을 입력하면 예상 대출 가능 금액과 월 상환금, 총이자, 총상환액, 월별 잔액을 계산합니다.
✓ LTV 자동 계산
✓ 상환방식 비교
✓ 월별 상환표 제공
주택담보대출 계산기
LTV는 사용자가 직접 선택하는 참고값입니다. 실제 한도는 지역, 주택 수, 소득, DSR, 금융기관 심사에 따라 달라집니다.
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예상 대출 가능 금액0원계산 결과
첫 달 납입금0원
총이자0원
총상환액0원
상환기간0개월
주택가격0원
LTV 기준 한도0원
기존 대출 차감0원
필요 자기자금0원
보유자금 반영 부족액0원
거치기간 이자0원
선택한 LTV만 반영한 참고값입니다. 실제 한도는 DSR, 담보평가액, 지역 규제, 주택 수, 소득과 금융기관 심사에 따라 더 낮아질 수 있습니다.
LTV별 예상 한도 비교
| LTV | 대출 한도 | 필요 자기자금 | 첫 달 납입금 |
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주택담보대출 계산 전 확인할 점
LTV와 실제 한도는 다릅니다
DSR, 신용도, 담보평가액과 금융기관 심사로 실제 가능 금액이 낮아질 수 있습니다.
담보평가액을 확인하세요
매매가격이 아니라 금융기관이 인정하는 담보평가액을 기준으로 한도가 정해질 수 있습니다.
거치기간은 총이자를 늘립니다
초기 부담은 줄지만 원금이 그대로 남아 전체 이자 부담이 증가합니다.
부대비용을 따로 준비하세요
취득세, 중개수수료, 법무비용 등은 계산 결과에 포함되지 않습니다.
자주 묻는 질문
LTV 70%면 집값의 70%를 무조건 빌릴 수 있나요?
아닙니다. LTV는 상한 개념이며 실제 대출은 DSR, 소득, 신용도, 주택 수와 금융기관 심사에 따라 줄어들 수 있습니다.
주택가격은 매매가를 넣으면 되나요?
초기 비교에는 매매가를 넣을 수 있지만 실제 대출은 금융기관 담보평가액을 기준으로 계산될 수 있습니다.
원리금균등과 원금균등 중 무엇이 좋나요?
월 납입금을 일정하게 유지하려면 원리금균등, 초기 부담을 감당하면서 총이자를 줄이려면 원금균등이 유리할 수 있습니다.
DSR도 함께 계산되나요?
이 페이지는 LTV와 상환금 중심입니다. 실제 대출 가능성은 DSR 계산도 함께 확인해야 합니다.